Jika Anda kini tengah kebingungan untuk memilih berinvestasi di sektor apa, ada beberapa pertimbangan yang perlu masuk list Anda.
Kenapa Banyak Orang Pilih Investasi Properti?
Investasi properti telah lama dianggap sebagai salah satu pilihan investasi yang paling stabil dan menjanjikan, khususnya untuk tujuan jangka panjang.
Adanya public trust ini berakar pada beberapa keunggulan fundamental yang ditawarkan oleh sektor properti dibandingkan aset lain. Apa saja faktor tersebut? Simak berikut ini,
- Lawan Inflasi, Harga Cenderung Naik!
Berbeda dengan nilai uang yang tergerus inflasi, harga tanah dan properti cenderung terus meningkat setiap tahunnya.
Properti berfungsi sebagai aset riil yang secara efektif mengamankan harta dari ancaman inflasi, sebab nilai jual properti hampir selalu lebih tinggi dari harga beli awal.
- Nilai Aset Stabil
Selanjutnya, sektor properti juga memiliki stabilitas nilai aset yang baik. Meskipun ada fluktuasi harga, perubahan ini cenderung terjadi secara perlahan, tidak se-volatil pasar saham yang dapat bergejolak tajam dalam waktu singkat. Stabilitas ini tentu memberikan rasa aman bagi investor.
- Peluang Passive Income & Capital Gain
Investor dapat memperoleh penghasilan ganda. Pertama, melalui passive income dari pendapatan sewa properti. Kedua, melalui Capital Gain yang besar saat properti dijual kembali dengan harga yang jauh lebih tinggi di masa depan. Menarik bukan?
- Pembiayaan yang Fleksibel
Kepemilikan properti didukung oleh kemudahan pembiayaan seperti Kredit Pemilikan Rumah (KPR) dengan tenor panjang (hingga 30 tahun) dan terkadang menawarkan suku bunga yang lebih stabil, sehingga memudahkan tiap investor untuk memulai modal dengan dana yang terbatas.
Kenaikan Hingga 6%, Area Serpong Banyak Diminati!
Kawasan Serpong, yang meliputi area seperti BSD City, Gading Serpong, hingga proyek township terbaru seperti Park Serpong, telah lama dinobatkan sebagai primadona investasi properti di Jabodetabek.
Minat yang tinggi ini bukan tanpa alasan, melainkan didorong oleh pertumbuhan nilai properti yang konsisten dan infrastruktur kota mandiri yang matang.
- Potensi Kenaikan Nilai Properti
Dalam hal ini, para investor dan developer besar sepakat bahwa Serpong menawarkan potensi capital gain yang menggiurkan.
Berdasarkan pengamatan dan laporan Kontan, kenaikan harga tanah di kawasan ini secara umum berada pada kisaran 5% hingga 6% per tahun.
Bahkan, dalam skala yang lebih luas, data di Tangerang Raya (termasuk Tangerang Selatan) sempat menunjukkan kenaikan signifikan mencapai 11,5% di beberapa periode.
Khusus untuk proyek-proyek tertentu yang sangat diminati, kenaikan harganya bahkan dilaporkan dapat mencapai hingga 8%–12% per tahun. Fakta tersebut menegaskan Serpong sebagai ladang investasi yang aman dan menguntungkan.
- Pendorong Utama Kenaikan Harga
Terdapat beberapa faktor mengapa kenaikan harga di kawasan Serpong-Tangerang dapat melonjak secara signifikan. Tentu, hal tersebut dipengaruhi oleh:
- Infrastruktur Terintegrasi
Serpong unggul karena infrastruktur yang lengkap, termasuk akses Tol JORR dan Tol Jakarta-Tangerang, serta kedekatan dengan Stasiun KRL (Cisauk, Serpong, Rawa Buntu), menjamin mobilitas yang mudah.
- Fasilitas Kota Mandiri
Kawasan ini didukung oleh fasilitas pendidikan berkelas (perguruan tinggi, sekolah internasional), pusat kesehatan (rumah sakit), hingga pusat lifestyle (mall, area komersial) yang terus bertambah.
Kompleksitas ekosistem di kawasan ini, menjadikan Serpong nyaman untuk dihuni dan menarik bagi calon penyewa atau pembeli.
Nah, berinvestasi di Serpong, misalnya pada proyek township Park Serpong dengan konsep kota mandiri baru, merupakan langkah strategis untuk mengamankan potensi investasi Anda di jangka panjang.
Lippo Group Hadirkan Township Seluas 400 Ha: Park Serpong
Park Serpong, proyek township terbaru dari Lippo Group di Tangerang, didesain di atas lahan seluas 400 hektar.
Lokasinya yang sangat strategis, berdekatan langsung dengan Gading Serpong dan BSD City, menjadikannya magnet investasi properti yang sangat potensial.
- Potensi Investasi Hunian & Komersial
Park Serpong menawarkan diversifikasi produk yang cukup memuaskan, baik investor properti maupun end-user:
- Properti Hunian (Milenial hingga Keluarga Besar)
Lippo meluncurkan berbagai cluster unggulan yang menyasar segmen berbeda. Q Livin (Zen Series) menawarkan konsep courtyard dan high ceiling dengan harga terjangkau (mulai Rp 300 jutaan).
XYZ Livin dan Hi 5 Collection hadir dengan rumah 2 dan 3 lantai yang fungsional, sementara Cendana Livin menyajikan rumah modern dengan desain lebih luas.
- Properti Ruko Komersial (The Hive)
Unit komersial seperti Ruko The Hive dan Ruko Parkhills Boulevard dirancang di main boulevard dengan potensi kepadatan traffic yang tinggi.
Dengan tawaran konsep Triple Key atau Multiple Entrance, sangat ideal untuk berbagai jenis usaha atau disewakan per lantai, menjamin potensi passive income yang optimal.
- Fasilitas dan Infrastruktur Pendukung
Pengembangan kawasan 400 Ha ini dilengkapi fasilitas kelas kota mandiri, yang mana akan memastikan ekosistem yang hidup di area Park Serpong.
Secara aksesibilitas, Park Serpong dekat dengan pintu Tol Karawaci, Tol Jakarta-Merak, dan stasiun.
Selain itu, terdapat Beach Club, Clubhouse, Jogging Track, Bicycle Track, dan pengembangan area komersial yang masif.
Dalam sektor pengembangan futuristiknya, seluruh kawasan didukung infrastruktur bawah tanah (listrik dan fiber optik), serta fitur hunian modern seperti Smart Home System di beberapa tipe.
Dengan harga properti awal yang masih terjangkau dan komitmen dari developer besar, membeli properti di Park Serpong saat ini merupakan strategi entry point yang cerdas untuk menggarap capital gain signifikan di masa depan.
Lippo Group Hadirkan Township Seluas 400 Ha: Park Serpong
Setelah mengulas potensi kenaikan harga properti Serpong yang konsisten (hingga 6% per tahun) dan jaminan dari township Lippo Group seluas 400 Ha, inilah saatnya bertindak!
Dengan spesifikasi bangunan yang kokoh dan lokasi strategis, unit di kawasan Park Serpong cocok dijadikan hunian pertama, maupun sarana investasi jangka panjang. Jangan biarkan kesempatan capital gain ini terlewat!
Hubungi tim kami segera untuk mendapatkan unit perdana di Park Serpong.
